大規模集合住宅修繕工事
建物に住む人の生命・財産を守ります
株式会社サイマは豊富な実績を活かし
お客様のニーズに沿った建物改修をご提案します。
責任施工からアフターケアにいたるまでの
一貫したトータルメンテナンスを実現し、
安全で快適な住み心地を提供いたします。
大規模修繕時期の目安
マンションの大規模修繕工事の時期は、何年と決められているわけではありません。経年による建物の劣化や汚れといった老朽化は避けられませんが、構造、立地条件や日常的な管理状態でも違ってきます。
しかしながら、目安はあります。大規模修繕工事は「12年周期」で考えられることが多いです。それは、建築基準法で定められた全面打診調査を築後10年を経過した外壁がタイル貼りなどのマンションは、3年以内に行う必要があるとされているためです。
しかしながら、目安はあります。大規模修繕工事は「12年周期」で考えられることが多いです。それは、建築基準法で定められた全面打診調査を築後10年を経過した外壁がタイル貼りなどのマンションは、3年以内に行う必要があるとされているためです。
建物外部に異常がなくても内部劣化や腐食が進んでいる可能性もあります。
構造物や設備により、その修繕サイクルが異なりますので、大まかな耐用年数を把握したうえで、早めに専門の技術者により建物診断・調査を受けることをお勧めします。
構造物や設備により、その修繕サイクルが異なりますので、大まかな耐用年数を把握したうえで、早めに専門の技術者により建物診断・調査を受けることをお勧めします。
大規模修繕工事と設計管理業務の流れ
